MADRI (Reuters) – A Espanha planeja aumentar os impostos sobre aluguéis de temporada para que eles paguem “como um negócio”, disse o primeiro-ministro Pedro Sánchez nesta segunda-feira, enquanto os cidadãos das principais cidades do país lutam para lidar com os altos custos de moradia.
“Não é justo que aqueles que têm três, quatro ou cinco apartamentos para alugar temporariamente paguem menos impostos do que hotéis ou trabalhadores”, disse Sánchez numa ocasião sobre a habitação popular.
A medida seria baseada em uma nova diretriz da União Europeia sobre o Imposto sobre Valor Agregado (IVA) para plataformas digitais, disse ele. Os hotéis espanhóis agora pagam uma taxa reduzida de 10% de IVA, que está incluída no projeto de lei.
A habitação tem um desafio principal na Espanha, que luta para encontrar um equilíbrio entre a promoção do turismo, um dos principais motores de sua economia e preocupações com altos aluguéis devido à gentrificação e movimento dos proprietários em relação aos aluguéis turísticos no curto prazo. lucrativo, especialmente em áreas urbanas e costeiras.
Sánchez também prometeu medidas mais rígidas para combater fraudes relacionadas a esses aluguéis, sem entrar em detalhes. No mês passado, o governo abriu uma investigação sobre a Airbnb (NASDAQ: ABNB) por não ter removido milhares de anúncios de aluguer enganosos da sua plataforma.
Além disso, os proprietários de imóveis em áreas de aluguel elevado que mantiverem seus aluguéis alinhados com um índice oficial de preços receberão uma isenção de 100% do imposto sobre essa renda.
Sanchez disse que o governo divulgará a estrutura de habitação social e doará 2 milhões de metros de terrenos residenciais para uma agência de habitação pública recém-criada.
No entanto, o governo minoritário de Sánchez enfrenta uma luta constante para aprovar qualquer projeto de lei em um Parlamento fragmentado.
As propostas habitacionais do Partido Socialista atraíram qualquer uma das queixas da direita, que as chamou de muito intervencionistas, como aliados de esquerda demais, que acusam os socialistas de se sentirem confortáveis com proprietários abusivos.
“O dever do governo é priorizar o uso residencial das moradias e impedir que os usos especulativos e turísticos se expandam de forma totalmente descontrolada à custa dos moradores”, disse Sánchez.
No ano passado, o banco central espanhol disse que o governo interfere no mercado Hireal, porque a maior proporção, em comparação com os outros países da UE, de famílias que têm dificuldades para pagar a sua contratação pode levar a “efeitos económicos e sociais negativos”.
(Inti Landauro e Emma Pinedo)