MADRI (Reuters) – A Espanha planeja aumentar os impostos sobre os aluguéis de temporada para que paguem “como uma empresa”, disse o primeiro-ministro Pedro Sánchez nesta segunda-feira, enquanto os moradores das principais cidades do país lutam contra os altos custos de moradia.
“Não é justo que aqueles que têm três, 4 ou cinco apartamentos para aluguel de curto prazo paguem menos impostos do que hotéis ou trabalhadores”, disse Sanchez certa vez em habitação.
A medida estaria em uma nova Diretiva da União Europeia sobre impostos sobre valor agregado (IVA) para plataformas virtuais, disse ele. Os hotéis espanhóis agora pagam uma pequena taxa de 10% de IVA, que está incluída na conta.
A habitação tem um grande desafio na Espanha, que luta para encontrar um equilíbrio entre a promoção do turismo, um dos principais motores de sua economia, e as preocupações com os altos aluguéis devido à gentrificação e à mudança dos proprietários para aluguéis turísticos de curto prazo. custo-benefício, especialmente em áreas urbanas e costeiras.
Sánchez também prometeu medidas mais rígidas para combater fraudes em relação a esses aluguéis, sem entrar em detalhes. No mês passado, as autoridades abriram uma investigação sobre o Airbnb (NASDAQ:ABNB) por não ter excluído milhares de ofertas de aluguel enganosas de sua plataforma.
Além disso, os proprietários de espaços de renda elevada que permaneçam alinhados com um índice de valor oficial beneficiarão de uma isenção fiscal de 100 por cento sobre estes rendimentos.
Sanchez disse que o governo inspiraria a estrutura da habitação social e concederá 2 milhões de metros de solo residencial a uma nova agência de habitação social.
No entanto, o governo minoritário de Sánchez enfrenta uma luta constante para aprovar qualquer projeto de lei em um Parlamento fragmentado.
As propostas de moradias do Partido Socialista levantaram queixas da direita – que os descrevem muito intervencionistas – e seus aliados extremos de esquerda, que acusam os socialistas de serem muito indulgentes com proprietários abusivos.
“O dever do governo é priorizar o uso residencial das casas e evitar que os usos especulativos e turísticos se expandam de forma absolutamente descontrolada em detrimento dos moradores”, disse Sánchez.
No ano passado, o banco central espanhol alertou que o governo interfere no mercado de aluguel, porque a maior proporção, em comparação com outros países da UE, de famílias que têm dificuldades a pagar pelo aluguel podem causar “efeitos econômicos e sociais negativos”
(Relatório via Inti Landauro e Emma Pinedo)