MADRI (Reuters) – A Espanha planeja aumentar os impostos sobre os aluguéis de temporada para que paguem “como uma empresa”, disse o primeiro-ministro Pedro Sánchez nesta segunda-feira, enquanto os moradores das principais cidades do país lutam contra os altos custos de moradia.
“Não é justo que aqueles que têm três, quatro ou cinco apartamentos para aluguel de curto prazo paguem menos impostos do que hotéis ou trabalhadores”, disse Sánchez em um evento sobre moradias populares.
A medida estaria relacionada com uma nova directiva da União Europeia sobre o imposto sobre preços acrescentados (IVA) para plataformas virtuais, disse ele. Os hotéis espanhóis pagam agora uma taxa reduzida de IVA de 10% incluída na fatura.
A habitação tem um grande desafio na Espanha, que luta para encontrar um equilíbrio entre a promoção do turismo, um dos principais motores de sua economia, e as considerações sobre aluguéis prime devido à gentrificação e ao movimento dos proprietários de aluguéis turísticos de curto prazo. custo-benefício, especialmente em áreas urbanas e costeiras.
Sanchez também prometeu medidas mais rigorosas para combater a fraude nesses aluguéis, inserindo detalhes. No mês passado, o governo abriu uma investigação sobre o Airbnb (NASDAQ: ABNB) por não ter eliminado milhares de anúncios de aluguel enganosos de sua plataforma.
Além disso, os proprietários de bens em espaços de renda elevada que mantenham as suas rendas alinhadas com um índice de valor oficial obterão uma isenção de 100% do imposto sobre estes rendimentos.
Sanchez disse que o governo inspiraria a estrutura da habitação social e concederá 2 milhões de metros de terras residenciais a uma nova agência de habitação social.
No entanto, o governo minoritário de Sánchez enfrenta uma luta constante para aprovar qualquer projeto de lei em um Parlamento fragmentado.
As propostas habitacionais do Partido Socialista trouxeram uma queixa à direita, que os chamou de muitos intervencionistas, e seus aliados extremos de esquerda, que acusam os socialistas de serem muito indulgentes aos proprietários abusivos.
“O dever do governo é priorizar o uso residencial da habitação e evitar que os usos especulativos e turísticos se desenvolvam de forma absolutamente descontrolada em detrimento dos moradores”, disse Sánchez.
No ano passado, o banco central da Espanha recomendou que as autoridades interviessem no mercado de aluguéis, uma vez que a alta proporção — em comparação com outros países da UE — de famílias com excesso de esforço para pagar seus aluguéis poderia levar a “efeitos econômicos e sociais adversos”.
(Relatório via Inti Landauro e Emma Pinedo)