MADRI (Reuters) – A Espanha planeja aumentar os impostos sobre os aluguéis de temporada para que paguem “como uma empresa”, disse o primeiro-ministro Pedro Sánchez nesta segunda-feira, enquanto os moradores das principais cidades do país lutam contra os altos custos de moradia.
“Não é justo que aqueles que têm três, quatro ou cinco apartamentos para aluguel de curto prazo paguem menos impostos do que hotéis ou trabalhadores”, disse Sánchez em um evento sobre moradias populares.
A medida estaria relacionada com uma nova directiva da União Europeia sobre o imposto sobre preços acrescentados (IVA) para plataformas virtuais, disse ele. Os hotéis espanhóis pagam agora uma pequena taxa de IVA de 10%, que está incluída na conta.
A habitação tem um fator importante na Espanha, que está sofrendo para equilibrar a promoção do turismo – um dos principais motores de sua economia – com considerações sobre os aluguéis mais altos devido à gentrificação e mudança dos proprietários para aluguel de turistas curtos, um prazo mais bem -sucedido, especialmente em áreas urbanas e costeiras.
Sanchez também prometeu medidas mais rigorosas para combater a fraude nesses aluguéis, inserindo detalhes. No mês passado, o governo abriu uma investigação sobre o Airbnb (NASDAQ: ABNB) por não ter eliminado milhares de anúncios de aluguel enganosos de sua plataforma.
Além disso, os proprietários de espaços de alto aluguel que permanecem alinhados com um índice de valor oficial obterão vantagens com uma redução de impostos de 100% sobre essa renda.
Sanchez disse que o governo revelará a estrutura de habitação social e entregará mais de 2 milhões de metros de terrenos residenciais a uma agência de habitação pública recém-criada.
No entanto, o governo minoritário de Sánchez enfrenta uma luta constante para aprovar qualquer projeto de lei em um Parlamento fragmentado.
As propostas de moradia do Partido Socialista atraíram críticas tanto da direita — que as rotulou de intervencionistas demais — quanto dos aliados de extrema-esquerda, que acusam os socialistas de serem muito brandos com os proprietários abusivos.
“O dever do governo é priorizar o uso residencial das moradias e impedir que os usos especulativos e turísticos se expandam de forma totalmente descontrolada à custa dos moradores”, disse Sánchez.
No ano passado, o banco central da Espanha alertou o governo de que interfere no mercado de aluguel, porque o maior esforço – em comparação com outros países da UE – das famílias para pagar aluguel pode causar “efeitos econômicos desfavoráveis”.
(Reportagem de Inti Landauro e Emma Pinedo)