No mundo dos leilões de imóveis, muitos ainda pensam que é obrigatório comparecer fisicamente ao local onde um imóvel precisa ser vendido. No entanto, com a evolução tecnológica e a digitalização de diversos serviços, é imaginável participar e fechar ofertas inteligentes em qualquer lugar do Brasil sem sair de casa. Vamos explorar 4 técnicas indispensáveis para você se tornar um especialista em desenvolvimento habitacional remoto em todo o Brasil.
A primeira estratégia muito importante é a inspeção de símbolos. Graças a equipamentos como o Google Earth e o Google Street View, é possível realizar uma inspeção detalhada dos ativos sem ter que parar fisicamente neles. O Google Earth fornece simbologia de satélite que permite ver o domínio em torno dos recursos e identificar quaisquer ajustes ao longo do tempo por meio de seu histórico de símbolos. O Google Street View fornece uma visão no nível da rua, útil para observar a fachada e a condição geral dos ativos.
Conselhos:
Consultar sites de diretório é uma técnica básica. Esses sites oferecem uma variedade de dados valiosos sobre ativos, seus ocupantes e até mesmo o gerente de ativos e vizinhos. É possível, por exemplo, verificar o histórico de vendas de ativos, identificar transtornos com ocupantes passados ou existentes e perceber melhor o contexto do bairro.
Conselhos:
A burocracia notarial tem sido um desafio no Brasil, no entanto, com a digitalização, muitas facilidades agora podem ser obtidas online. Desde a verificação do registro da propriedade até o registro da mercadoria em seu nome, tudo pode ser feito remotamente, tornando o procedimento muito mais ágil e eficiente.
Conselhos:
Por mais automático que seja, em algumas situações é imperativo contar com provedores de serviços locais. Seja para uma fiscalização mais minuciosa, para resolver disputas com a prefeitura ou para tomar posse do imóvel, esses profissionais podem ser contratados de forma prática e econômica.
Conselhos:
Com essas 4 técnicas, promover casas em qualquer lugar do Brasil se torna uma tarefa viável e bem-sucedida. A tecnologia e a digitalização possibilitam participar de leilões e realizar negócios inteligentes remotamente, aproveitando as oportunidades mais produtivas sem precisar se deslocar. Aplique esses métodos em suas próximas vendas e comece a expandir seus lucros no mercado imobiliário, aproveite-os!